Bertastraße

Eigentumswohnungen für systemrelevante Berufe – so der Titel des Investorenwettbewerbs der Stadt Düsseldorf für ein Grundstück in der Bertastraße in Gerresheim. Bezahlbaren Wohnraum und noch dazu bezahlbare Eigentumswohnungen, eine Aufgabenstellung, mit der wir uns auseinandersetzen wollten und die bei uns viele Fragen aufgeworfen hat: Warum ist die Eigentumsquote in Deutschland so niedrig? Zu welchen Konditionen sollen öffentliche Grundstücke zur Verfügung gestellt werden? Was bedeutet „Nachhaltiges Bauen“ und gehört der Bau einer Tiefgarage dazu? Welche Lebenszyklusdauer erwarten wir von unseren Gebäuden und worin unterscheidet sich eine Eigentums- von einer Mietwohnung?

Wir entschieden uns gegen eine Tiefgarage, für eine einfache Bauweise, natürlich für regenerative Energien und für eine wandlungsfähige Gebäudestruktur, die den verschiedenen Lebensphasen angemessen Raum geben kann. Für Gemeinschaftsflächen, weniger Versiegelung und gegen eine Fassadenbegrünung.

Das Rennen konnten wir zwar nicht machen, aber die Fragen lassen uns nicht mehr los… und es gibt noch so viel mehr zu entdecken. Unsere Ideen bleiben und fließen in unsere nächsten Projekte und wir sind natürlich sehr gespannt, welches Konzept und welches Projekt realisiert wird.


Ort: Düsseldorf
Größe: 2500qm
Baujahr: 2021
Status: abgeschlossen


Visualisierung: Jonas Bloch